Lumber 4 viser at det er fullt mulig å utvikle konkurransedyktige trebygninger med samme tekniske standard som tradisjonelle løsninger. Bygget er vårt bevis på at kvalitet, effektivitet og miljø kan gå hånd i hånd.

På Lumber Teknopark i Vågsbygd har vi oppført bygg 4 over seks etasjer – en inntrukket første etasje for næring/servicetilbud og fem rene kontoretasjer. Plasseringen er sentral, med fem minutter til Kristiansand sentrum, bussmetro i nærheten og gode gang- og sykkelveier. Her sitter kompetansebedrifter side om side, og klyngen gir korte avstander mellom idé, beslutning og gjennomføring.

Konstruksjonen er bygget i tre: søyler og bjelker i limtre, med dekkekonstruksjoner som kombinerer massivtre og betong. Løsningen gir slanke, effektive etasjeskillere med gode spenn, og ivaretar akustikk og brannkrav uten å gå på kompromiss med fleksibilitet. Store vindusflater gir rikelig dagslys, og den varme materialbruken skaper et rolig og behagelig arbeidsmiljø.

Vi har lagt vekt på sirkulær og bærekraftig materialbruk, høy ombrukbarhet og fleksible planløsninger. Resultatet er et bygg som kan tilpasses ulike arbeidsformer – fra åpne landskap til teamsoner og stillerom – og som kan endres over tid uten store inngrep. Mellom tredje og fjerde etasje åpner et lys atrium med interntrapp i massivtre, som knytter etasjene sammen og gir en naturlig møteplass i bygget.

Byggeprosessen var effektiv. Prefabrikkerte elementer i limtre og massivtre ga en renere og stillere byggeplass, og selve råbygget ble reist i etasjetakt – én etasje per uke. Detaljprosjektering og oppføring ble gjennomført på om lag 12 måneder. Det gir både lavere byggelånsrenter og raskere tid fra beslutning til bruk.

Fasaden består av brannimpregnert trepanel montert på buede lekter som skaper et levende skyggespill. Over tid vil malingen forvitre kontrollert og etterlate en varig, grånet trefasade – en estetikk som henter inspirasjon fra kystens materialer. I første etasje er fasaden lysere og mer åpen mot omgivelsene, og ute er det plantet furutrær som et bevisst grep som speiler trebruken i bygget.

Energieffektiv drift har vært en premiss. Bygget er BREEAM-klassifisert (Very Good), med energiløsninger som omfatter fjernvarme og elektrisitet, balansert ventilasjon og solceller på taket. Samlet sett har vi oppnådd en betydelig reduksjon i klimagassutslipp sammenlignet med tradisjonell bygging – og dokumentert at tre kan være både økonomisk og miljømessig riktig.

Lumber 4 står i en historisk kontekst. Tomten har lang tilknytning til treindustrien – fra tømmerdrift til kryssfinerproduksjon – og det oppleves naturlig at et moderne, industrielt trebygg reiser seg nettopp her. For oss handler prosjektet om å kombinere tradisjon og teknologi: å bygge for mennesker, bedrifter og byen – med løsninger som varer.